# Maison à vendre in Stabroek for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR87Z ## Description Cette maison individuelle de plain-pied, prête à emménager, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la nature. La forêt de Moretus est accessible à pied, ce qui rend cet endroit très paisible. Pourtant, les centres de Stabroek et Putte sont situés à quelques minutes seulement. Cette maison est très spacieuse, elle est baignée de lumière naturelle et dispose, si vous le souhaitez, de tout au même niveau. Si vous avez besoin de plus d’espace, vous pouvez également aménager le premier étage. Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux, avec des toilettes séparées et un coin vestiaire pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine confortable ouverte sur la véranda agréable, 3 chambres, dont une chambre principale très spacieuse, et une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo avec meuble. Un escalier extérieur mène du jardin au grenier spacieux situé au premier étage. Avec quelques travaux d’aménagement, il pourrait être transformé en pièces supplémentaires. L’un des atouts majeurs de cette maison est son immense cave qui sert de garage avec espace de rangement/atelier supplémentaire. Le terrain a une superficie totale de 906 m². Dans ce grand jardin aménagé avec soin, vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La terrasse couverte offre une ombre agréable pendant les journées ensoleillées et constitue également un endroit idéal pour profiter de l’extérieur par temps moins clément. Vous pouvez garer votre voiture dans le garage souterrain ou sur la grande allée à côté de la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 906m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 2.059 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 588kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250305-0003545064-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 906m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 906m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 120m² - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Autres**: 36m² - **Autres**: 20m² - **Cuisine**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Salle de bains**: 3,5m² - **Autres**: 5m² - **Grenier**: 74m² - **Terrace**: 17m² - **Jardin**: 906m² - **Toilette**: 1,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Plantinlaan 3, 2940 Stabroek ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: