# Under option - Maison à vendre in Stabroek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0V7 ## Description Maison de trois chambres située au rez-de-chaussée. Située au cœur de Stabroek, près de Putte et de la frontière néerlandaise! Les commerces, les écoles, les transports en commun et le Moretusbos sont accessibles à pied. On accède à cette maison par le hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne accès au grand garage intégré (env. 30 m²) et au débarras/buanderie. C'est également par là que l'on accède au jardin. Au premier étage se trouve l’espace de vie (environ 36 m²) divisé en un coin repas et un coin salon, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec à côté la cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz et d’une hotte aspirante. À l'étage, on trouve 3 chambres (2 de 15 m² et une de 7 m²) ainsi que la salle de bains (avec douche, WC et meuble-lavabo). La terrasse de plain-pied, avec le jardin situé à l'arrière et son abri de jardin, vient parachever l'ensemble! En bref, une maison pour jeunes couples à rafraîchir, comprenant 3 chambres, un garage intégré et un jardin. En plus: - Garage intégré (environ 30 m²) - Double vitrage, rénové à l'avant en 2011 - Volets roulants et store électrique à l'avant - Surface utile de 152 m² (cf. PEB) - Surface du terrain: 207 m² (cf. cadastre) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 338.000 - **RC**: € 1.088 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260924-0003961946-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 456m - **Magasins**: 803m - **École**: 286m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Steenlandlaan 24, 2940 Stabroek ## Contact - **Heylen Vastgoed - Kalmthout** - Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout - Phone: 03/361.03.00 - Website: