# Maison à vendre in Stabroek for € 539.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZJM ## Description La maison que nous proposons à la vente à Stabroek est située au centre de Grimaldilaan, à proximité de toutes les installations importantes telles que les écoles/magasins, mais dans un quartier résidentiel très calme, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants ! En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène au salon. Le salon lumineux dispose d'un coin repas et d'un coin salon et est directement relié à la cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à l'espace de vie, vous avez accès à la véranda et au grand jardin, où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité dans un environnement verdoyant. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une salle de stockage ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bain rénovée. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et peut encore être entièrement aménagé en une grande quatrième chambre. Enfin, il y a un garage sur le terrain et il y a beaucoup de places de parking devant la porte. Bref, une maison rénovée entièrement prête à emménager dans un emplacement privilégié à Stabroek ! Détails : - EPC B favorable : 153 kWh/m² - conforme à la norme EK - disponibilité 01/09/2027 - consultez la visite virtuelle sur notre site Intéressé ? Contactez notre agence immobilière ! 03/666 66 66 ou femke.van.helvert@dewaele.com Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **RC**: € 1.070 - **Précompte immobilier**: € 954 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3821082 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 180m² - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 555m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 555m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Geelvinckstraat 106, 2940 Stabroek ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: