# Appartement à vendre in Staden for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNTNU ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Staden et à quelques pas du marché, vous trouverez cet appartement très récent et prêt à être emménagé. L'appartement vous accueille avec un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez également une agréable terrasse à l'arrière, où vous pourrez profiter d'un moment de détente. Une petite terrasse est également présente à l'avant. De plus, l'appartement dispose de deux chambres complètes, d'une salle de bains moderne équipée d'un double lavabo et d'une douche, d'un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, et de toilettes pour les invités séparées. Les garages à l'arrière sont fermés par un portail automatique sectionnel commun, ce qui offre une intimité et une sécurité accrues. Le garage peut être acheté en option pour 20 000 €. Grâce à la présence de panneaux solaires et à son excellent label EPC A, cet appartement est particulièrement économe en énergie. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, mais offre également une excellente opportunité en tant qu'investissement locatif. Atouts : - Construction très récente - Économe en énergie (label EPC A, panneaux solaires) - 2 chambres - Séjour lumineux - Situation calme, à proximité du centre et du marché - Idéal comme résidence principale ou investissement Intéressé ? Contactez Mieke pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0471/57 94 06. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 2.789 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 38kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36019-G-2016_165/EP22113/A001/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ieperstraat 14 boîte 1/1, 8840 Staden ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406