# Appartement à vendre in Staden for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFIM ## Description Confort moderne, situation calme et belle opportunité d'investissement! Découvrez cet appartement neuf et lumineux (construction 2024), situé sur la place Guido Gezelle, au centre de Staden! Cet appartement moderne allie finitions soignées, agencement fonctionnel et emplacement idéal. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour profite d'une belle luminosité et donne accès à une spacieuse terrasse de 10 m². Commerces, transports en commun et commodités se trouvent à quelques pas, tout en profitant d'un environnement calme. DispositionSéjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse, cuisine moderne, deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, salle de bains aux finitions contemporaines, débarras pratique et toilettes séparées. Emplacement de parking privé à acquérir pour 14 000 euro supplémentaires. Atouts supplémentaires Appartement neuf construit en 2024 Économe en énergie avec PEB A Installation électrique conforme Spacieuse terrasse de 10 m² Deux chambres et finitions modernes Situation calme au centre de Staden Actuellement loué avec un rendement attractif pour les investisseurs Faire offre à partir du prix affichéToute offre égale ou supérieure au prix de départ sera prise en considération par le propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Guido Gezelleplein 8A boîte 203, 8840 Staden ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: