# Appartement à vendre in Staden for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFIN ## Description Découvrez cet appartement neuf, spacieux et lumineux (construction 2024), situé sur la place Guido Gezelle, au centre de Staden! Cet appartement moderne allie emplacement central et tranquillité d'une rue sans issue. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Avec deux chambres confortables, un agencement fonctionnel et une terrasse de 8 m², ce bien offre tout le confort d'une construction récente. DispositionSéjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine moderne avec nombreux rangements, deux chambres agréables, salle de bains aux finitions de qualité, hall d'entrée, toilettes séparées, buanderie et débarras. Parking privé à acquérir pour 14 000 euro supplémentaires. Atouts supplémentaires Appartement neuf construit en 2024 Économe en énergie avec PEB A Installation électrique conforme et sans amiante Deux chambres et terrasse de 8 m² Situation centrale dans une rue calme sans issue Idéal pour les investisseurs!Actuellement loué à un bon locataire, cet appartement offre un rendement attractif. Une belle opportunité d'investissement immobilier! Faire offre à partir du prix affichéToute offre égale ou supérieure au prix de départ sera prise en considération par le propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Guido Gezelleplein 8A boîte 104, 8840 Staden ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: