# Bien commercial à vendre in Staden for € 370.000 Zimmo code: LQ54W ## Description Situé en plein cœur de Staden, vous trouverez ce local commercial d’une superficie totale d’environ 400 m². La propriété se compose actuellement de deux bâtiments mitoyens : l’un est exploité comme une boulangerie, tandis que l’autre est à l’état brut et peut être aménagé selon vos propres goûts. Grâce à ses nombreux espaces, cette propriété peut servir à différents usages, qu’il s’agisse d’un espace commercial avec un logement privé, ou encore d’un charmant établissement de restauration, ou même d’un espace de réception avec un logement privé. Le jardin arrière est assurément un atout supplémentaire. Description : N° 26 : actuellement exploité comme une boulangerie, avec un atelier en partie arrière (les machines ne sont pas comprises dans le prix demandé). Au premier étage, vous trouverez un bel appartement prêt à être habité, comprenant une cuisine ouverte et équipée, une belle terrasse, 3 chambres et une salle de bain. (Certificat énergétique C, 247 kWh/m²/an) N° 24 : actuellement un garage intérieur au rez-de-chaussée avec un espace de stockage attenant. L’escalier mène à l’espace ouvert, qui peut être aménagé selon vos propres préférences. (Certificat énergétique C, 274 kWh/m²/an) En résumé : une très belle opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial en plein centre de Staden. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique offre sans engagement. Ce prix est un prix de départ, chaque offre supérieure à ce prix sera soumise au propriétaire, qui a le droit d’accepter ou non cette offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003914052-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint Jansstraat 24, 8840 Staden ## Contact - **IMAGE Immobiliënagentschap** - Grote Veldstraat 80, 8840 Staden - Phone: 051/54.59.69 - Website: