Entrepôt à vendre à Staden avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQCP5

Cet entrepôt avec 1.430m² superficie du terrain est à vendre à Staden.

SURFACES APPROXIMATIVES :
Construction – surfaces habitables
Selon certificat PEB : 284 m²

Surface du terrain
Surface totale du terrain : 1 430 m²
Possibilités d’extension : ± 200 m²

AGENCEMENT :
Maison (179 m²)
Rez-de-chaussée : entrée – bureau – toilettes avec lavabo – 3 chambres – salon lumineux et rectangulaire avec poêle à bois – cuisine entièrement équipée avec îlot central (avec tous les appareils, dont plaque de cuisson en céramique, double évier, lave-vaisselle encastré et réfrigérateur, hotte aspirante, four, placard pour micro-ondes) – cellier – buanderie – local technique – salle de bain (double lavabo, douche, baignoire) – véranda – remise de jardin – jardin orienté sud-ouest.
Entrepôt/atelier (105 m²)
Entrepôt/espace de stockage, équipé d’une toilette séparée et d’un évier – hauteur libre 3,30 m – porte manuelle (h : 3,10 m – l : 3,15 m) – partie inférieure, hauteur libre 2,50 m – sol en résine époxy – évacuation des eaux.

ÉNERGIE :
Score PEB : D – aucune obligation de rénovation
Double vitrage partout, à l’exception de la véranda, toiture et murs isolés.
Panneaux solaires : 15 x 370 Wp : 5 550 Wp – onduleur 3,6 kW.
Consommation actuelle : ± 125 €/mois

SÉCURITÉ INCENDIE :
Extincteur CO2 révisé, enrouleur fixe, extincteur, détecteur de fumée.

DESTINATIONS POSSIBLES :
Activités artisanales (menuisier, soudeur, électricien, plombier, peintre, etc.).
Activités commerciales.
Prestations de services.

RÈGLEMENT D’URBANISME
Plan d’affectation spécifique (PAS) Zone Artisanale – Rue Vijvestraat.

SERVICES RÉSEAUX :
Eau de ville et eau de pluie (15 000 litres), climatisation dans le séjour (pompe à chaleur air/air), chauffe-eau pour l’eau chaude (100 litres), électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 40 A), fosse septique, panneaux solaires, distribution, gaine préinstallée pour le gaz, gaine préinstallée pour l’automatisation du portail d’entrée.

LOCALISATION :
Situé dans un endroit facilement accessible entre Roeselare, Staden et Hooglede. Grâce à la proximité de la N36 (Roeselare – Zarren), le bien bénéficie d’une excellente desserte vers l’E403 (Bruges – Roeselare – Courtrai).
Son emplacement central offre une base idéale pour les activités artisanales, le stockage, la logistique et les prestations de services. De plus, le centre d’Oostnieuwkerke et divers équipements sont situés à quelques minutes, tandis que les liaisons aisées assurent une accessibilité efficace pour les clients, les fournisseurs et le personnel.

* Particularités
- Notre référence sur www.centro.be  : Q0861
- Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 050 700 102.

CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente et la location d’immeubles commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale.
Souhaitez-vous également connaître la valeur de votre bâtiment industriel ?
Contactez-nous sans engagement pour une évaluation objective de votre bien.