# Entrepôt à vendre in Staden with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCP5 ## Description SURFACES APPROXIMATIVES : Construction – surfaces habitables Selon certificat PEB : 284 m² Surface du terrain Surface totale du terrain : 1 430 m² Possibilités d’extension : ± 200 m² AGENCEMENT : Maison (179 m²) Rez-de-chaussée : entrée – bureau – toilettes avec lavabo – 3 chambres – salon lumineux et rectangulaire avec poêle à bois – cuisine entièrement équipée avec îlot central (avec tous les appareils, dont plaque de cuisson en céramique, double évier, lave-vaisselle encastré et réfrigérateur, hotte aspirante, four, placard pour micro-ondes) – cellier – buanderie – local technique – salle de bain (double lavabo, douche, baignoire) – véranda – remise de jardin – jardin orienté sud-ouest. Entrepôt/atelier (105 m²) Entrepôt/espace de stockage, équipé d’une toilette séparée et d’un évier – hauteur libre 3,30 m – porte manuelle (h : 3,10 m – l : 3,15 m) – partie inférieure, hauteur libre 2,50 m – sol en résine époxy – évacuation des eaux. ÉNERGIE : Score PEB : D – aucune obligation de rénovation Double vitrage partout, à l’exception de la véranda, toiture et murs isolés. Panneaux solaires : 15 x 370 Wp : 5 550 Wp – onduleur 3,6 kW. Consommation actuelle : ± 125 €/mois SÉCURITÉ INCENDIE : Extincteur CO2 révisé, enrouleur fixe, extincteur, détecteur de fumée. DESTINATIONS POSSIBLES : Activités artisanales (menuisier, soudeur, électricien, plombier, peintre, etc.). Activités commerciales. Prestations de services. RÈGLEMENT D’URBANISME Plan d’affectation spécifique (PAS) Zone Artisanale – Rue Vijvestraat. SERVICES RÉSEAUX : Eau de ville et eau de pluie (15 000 litres), climatisation dans le séjour (pompe à chaleur air/air), chauffe-eau pour l’eau chaude (100 litres), électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 40 A), fosse septique, panneaux solaires, distribution, gaine préinstallée pour le gaz, gaine préinstallée pour l’automatisation du portail d’entrée. LOCALISATION : Situé dans un endroit facilement accessible entre Roeselare, Staden et Hooglede. Grâce à la proximité de la N36 (Roeselare – Zarren), le bien bénéficie d’une excellente desserte vers l’E403 (Bruges – Roeselare – Courtrai). Son emplacement central offre une base idéale pour les activités artisanales, le stockage, la logistique et les prestations de services. De plus, le centre d’Oostnieuwkerke et divers équipements sont situés à quelques minutes, tandis que les liaisons aisées assurent une accessibilité efficace pour les clients, les fournisseurs et le personnel. * Particularités - Notre référence sur www.centro.be : Q0861 - Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 050 700 102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente et la location d’immeubles commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Souhaitez-vous également connaître la valeur de votre bâtiment industriel ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation objective de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 284m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.430m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1996 ## Financier - **RC**: € 1.224 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Accumulation, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.430m² - **Surface habitable**: 284m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 284m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Woning**: 179m² - **Magazijn**: 105m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 1° Jagersstraat 8, 8840 Staden ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: