# Villa à vendre in Staden for € 995.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LKQU3 ## Description PRIX DE BASE : Toute offre supérieure à ce prix de base sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non l’accepter. Située dans une rue calme à Staden, cette villa exceptionnelle se trouve sur un terrain de 1 988 m² et offre une surface habitable de 807 m². La maison combine des volumes généreux, des finitions de haute qualité et une disposition polyvalente. En 2025, la maison a été entièrement rénovée selon les normes actuelles, avec des revêtements de sol italiens, un parquet massif à l’étage et des placards sur mesure dans toute la maison. La villa dispose de deux cuisines entièrement équipées avec des appareils Miele, de deux grands salons dont un avec un insert, et d’un troisième espace de vie polyvalent pouvant servir de bureau, de cabinet, de salle de loisirs ou de salle de sport. De plus, il y a sept chambres complètes, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. Deux chambres ont accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Au total, il y a trois salles de bains et cinq toilettes. Grâce à deux entrées séparées, cette maison est idéale pour combiner l’habitation avec une activité professionnelle indépendante, avec également la possibilité de louer une partie séparément. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec terrasse, étang et piscine. Le jardin nouvellement aménagé est doté d’un éclairage et d’un portail d’accès. L’allée peut accueillir six voitures. Situation calme, à proximité des commerces et des commodités. Une propriété unique offrant espace, luxe et polyvalence. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 807m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.988m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.520 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Op radiatoren ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.988m² - **Surface habitable**: 807m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 29m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 371m - **École**: 445m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 14m² - **Salle de bains 3**: 11m² - **Espace de stockage 1**: 9m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Place de parking**: 42m² - **Salle 1**: 8m² - **Salle 2**: 36m² - **Cave**: 51m² - **Cuisine 1**: 30m² - **Cuisine 2**: 31m² - **Living 1**: 39m² - **Living 2**: 43m² - **Living 3**: 44m² - **Hall de nuit 1**: 8m² - **Hall de nuit 2**: 3m² - **Hall de nuit 3**: 64m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Chambre à coucher 6**: 23m² - **Chambre à coucher 7**: 15m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² - **Toilette 3**: 2m² - **Toilette 4**: 3m² - **Grenier 1**: 24m² - **Grenier 2**: 32m² - **Grenier 3**: 11m² - **Grenier 4**: 123m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kleine Veldstraat 9, 8840 Staden ## Contact - **Vastgoed-B-home** - Wijnendalestraat 151 B, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 0499/12.44.02 - Website: