# Villa à vendre in Staden for € 995.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LNT9V ## Description PRIX DE DÉPART : Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou la refuser. Découvrez cette villa exceptionnellement spacieuse et entièrement rénovée, d’une superficie habitable de pas moins de 807 m² (selon le PEB). Située sur un magnifique terrain de 1 988 m², cette propriété offre une combinaison unique de luxe, de confort et de multifonctionnalité. Le jardin a été entièrement aménagé avec des arbustes de type « red robin », une espèce à feuilles persistantes, ce qui garantit une intimité totale, même en hiver. La maison comprend 7 chambres à coucher, dont 5 au premier étage et 2 au rez-de-chaussée. De plus, elle dispose de 3 salons lumineux, 3 salles de bains et pas moins de 2 cuisines entièrement équipées, dont une flambant neuve. Grâce à la présence de deux portes d’entrée séparées, cette villa est idéale pour une colocation, une forme d’habitation intergénérationnelle, l’exercice d’une profession libérale ou l’exploitation d’un logement de type B&B. La rénovation complète a été réalisée selon les normes actuelles : toutes les canalisations sanitaires et électriques ont été remplacées, et la maison a été finie avec des matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez ainsi d’élégants revêtements de sol italiens au rez-de-chaussée et de parquet massif à l’étage. De plus, de nombreux placards sur mesure de la marque Minus sont présents dans toute la maison. Les murs sont recouverts de papier peint intissé et ont été peints par des professionnels. De plus, la maison est équipée de vitrages triples et de nombreuses fenêtres sont dotées de stores, ce qui contribue au confort et à l’efficacité énergétique. La villa est partiellement enterrée et offre ainsi des possibilités de stockage ou d’utilisation supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez un magnifique jardin entièrement aménagé et clôturé, avec un bel étang et une grande terrasse ensoleillée. La piscine extérieure chauffée, équipée d’une pompe à chaleur, complète l’ensemble et assure un confort optimal pour la détente. Enfin, la maison dispose de 6 places de parking devant la maison et d’un grand garage double intégré. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’espace, le luxe et la polyvalence ! Vous êtes intéressé par ce bien exceptionnel ? Contactez Mieke pour organiser une visite : 0471/57 94 06. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/9bT5bEf_c88 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 807m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.988m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Prix/m²**: € 578 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429-0003145423-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.988m² - **Surface habitable**: 807m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kleine Veldstraat 9, 8840 Staden ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406