# Maison à vendre in Staden for € 564.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPOU9 ## Description Maison familiale ENTIÈREMENT RENOVEÉE de plain-pied avec 4 chambres, jardin EXPOSÉ SUD et grand garage à Staden ! Située dans un quartier facilement accessible à Staden, cette maison, prête à vivre et entièrement rénovée, allie parfaitement confort, espace et fonctionnalité. La maison dispose de pas moins de 4 chambres complètes, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace de travail à domicile. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain bien aménagée, tandis que le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de douche pratique, ce qui améliore considérablement le confort de vie. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin exposé au sud, où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité tout au long de la journée. Un atout indéniable est le grand garage, qui est directement relié au jardin. Ce garage dispose également d'un accès à la rue arrière, où vous trouverez des places de parking supplémentaires. Grâce à cet aménagement unique, la maison est non seulement idéale pour les familles, mais aussi très intéressante pour les indépendants, les professions libérales ou les petites entreprises. Le garage offre en effet de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, un espace de travail ou le stationnement sécurisé d'un fourgon, tandis que les places de parking supplémentaires à l'arrière constituent un atout majeur pour les clients ou les employés. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux - grand SÉJOUR lumineux - cuisine entièrement équipée (notamment avec plaque à induction, hotte, grand réfrigérateur, micro-ondes encastré, four à air chaud et lave-vaisselle) - débarras avec douche attenante - cave - toilettes invités séparées - jardin entièrement aménagé et clôturé avec terrasse EXPOSÉE SUD et accès au garage arrière (environ 40 m² de long / avec porte sectionnelle automatique). Premier étage : Hall - salle de bain (notamment avec double lavabo, toilettes suspendues et douche à l'italienne) - 4 chambres complètes. Deuxième étage : Grand grenier (système de ventilation D). Remarques : - PEB en cours d'élaboration, rénovation complète (normalement étiquette énergétique A !) - Maison entièrement rénovée et prête à vivre. - Accès avec parking à la rue arrière. - Citerne de récupération d'eau de pluie présente. - Système de ventilation D présent ! - VOLETS ROULANTS électriques présents ! - Domotique présente ! - PANNEAUX SOLAIRES présents ! - Chauffe-eau solaire présent ! - Chauffage par le sol présent. - Chauffage par pompe à chaleur. - Finitions avec des matériaux de qualité : parquet en chevrons, cuisine et appareils de cuisine de qualité (Siemens)... - Grand garage avec porte sectionnelle automatique. Maison idéale pour les familles et les indépendants ! Une maison qui allie espace, confort et possibilités pratiques dans un excellent emplacement à Staden. Une visite vous convaincra certainement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place : 051/817.817 - info@centro.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 564.900 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 435m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 564.900 - **Prix/m²**: € 1.299 - **RC**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 435m² - **Surface habitable**: 165m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 122m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8840 Staden ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: