# Maison à vendre in Staden for € 490.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEN8 ## Description LANDELIJKE WONING MET PRACHTIGE TUIN, VIJVER EN BIJGEBOUWEN - Bent u op zoek naar rust, ruimte en een groene omgeving? Dan is deze charmante woning in Staden zeker een bezoek waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.120 m² geniet u hier van volledige privacy, een prachtige tuin en tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of buitenleven. Via de lange oprijlaan bereikt u de woning, die omgeven wordt door groen en een heerlijk landelijk karakter uitstraalt. Binnen verwelkomt de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel u in een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt de woning over een keuken, twee slaapkamers op het gelijkvloers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De verschillende bijgebouwen, garage en de volledig onderkelderde woning zorgen voor uitzonderlijk veel bergruimte. Daarnaast geniet u van een sfeervolle tuinkamer met bar en overdekt terras, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De grote vijver en de prachtig aangelegde tuin maken het plaatje compleet. Troeven - Landelijke en rustige ligging - Perceel van 6.120 m² - Prachtige tuin met grote vijver - Volledig onderkelderd - Veel bergruimte. De grote vijver, de prachtig aangelegde tuin en de uitgestrekte buitenruimte creëren een unieke vakantiesfeer, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent als tweede verblijf, vakantiewoning of recreatieve uitvalsbasis in het groen. G score: A; P score: A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Superficie du terrain**: 6.120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 490.000 ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 741kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260613-0003892132-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.120m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vrijbosstraat 15, 8840 Staden ## Contact - **Notaire Notariskantoor Staden** - Sint Jansstraat 23, 8840 Staden - Phone: +32 (0)51 70 12 78