# Maison à vendre in Staden for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQX9C ## Description Cet immeuble de rapport a été entièrement rénové en 2004 et comprend deux appartements. La propriété est très bien entretenue et prête à être occupée immédiatement. Rendement net d’environ 4 % ! Composition : Appartement 1, au premier étage : séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bain et débarras. Actuellement loué pour 615,70 €/mois (EPC B). Appartement 2, au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bain, grande terrasse et jardin. Actuellement loué pour 750,22 €/mois (EPC C). La propriété a toujours été très bien entretenue et s'est révélée facile à louer ! Atout supplémentaire : électricité conforme + excellents certificats EPC ! Investissement idéal ! Intéressé ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 057 377 477. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 492m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 189kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20230702-0001267435-RES-5 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 492m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 166m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 80m - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ieperstraat 83, 8840 Staden ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: