# Maison à vendre in Staden for € 209.000 Zimmo code: LR4ZX ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison accueillante, située dans un endroit calme mais proche du centre-ville ? Cette charmante maison à Staden offre une combinaison agréable de tranquillité, de confort et d'espaces pratiques. La maison comprend un salon confortable avec coin repas et espace détente, une cuisine, 3 chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre au grenier. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'un débarras et d'une dépendance attenante. L'extérieur est également très agréable grâce au charmant jardin, un endroit idéal pour profiter du calme et de la verdure. Avec une surface habitable d'environ 135 m², il s'agit d'une maison pratique, dotée d'un charme certain et offrant de nombreuses possibilités. La maison a un label EPC F. Par conséquent, l'obligation de rénovation s'applique. Une maison accueillante, située dans un endroit calme et à proximité du centre de Staden. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et du potentiel ! Intéressé ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 401 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 548kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260815-0003934147-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1951 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wankaardelaan 41, 8840 Staden ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: