# Maison à vendre in Staden for € 184.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYH7 ## Description [[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 5/12 DE 14:30 À 15:30 ]] Charmante maison 3 façades avec jardin à proximité du centre de Staden.Cette maison 3 façades datant de 1954 est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Staden et du centre sportif et culturel "Het SWOK". Le bien offre une disposition pratique, une situation agréable et un beau potentiel. Des travaux de rénovation permettront de laménager et de la moderniser entièrement selon vos goûts. La pièce de vie lumineuse offre une atmosphère ouverte et conviviale et constitue une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses, la maison offre suffisamment despace pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer dune pièce supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. À larrière, vous profitez dun jardin avec terrasse, idéal pour vous détendre, jardiner ou partager un repas en plein air. La maison dispose également dun garage et dune place de parking, dune cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que dun grenier offrant diverses possibilités. Grâce à sa situation centrale, les commerces, écoles, infrastructures sportives et autres commodités sont facilement accessibles. Une maison pleine de caractère et de potentiel, qui pourra, après rénovation, devenir une agréable maison familiale dans un emplacement apprécié à Staden. VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE! Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 05/12/2026 entre 14:30 et 15:30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 184.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 487m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 184.000 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 567kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260225-0003810847-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: GAS_STOVE ## Construction - **Superficie du terrain**: 487m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 9,8m - **Largeur de la façade**: 3,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wankaardelaan 46, 8840 Staden ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: