# Maison à vendre in Staden for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLVJ ## Description Cette maison SPACIEUSE et CARACTÉRISTIQUE est située dans la Houthulststraat à Staden. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville de Staden, où vous trouverez de nombreuses commodités telles que des boulangeries locales, une bibliothèque et des centres sportifs. L'agencement est le suivant : parking à l'avant - hall d'entrée - cave sèche - débarras avec WC séparé - CUISINE SPACIEUSE et ÉQUIPÉE avec îlot central - séjour LUMINEUX - terrasse - GRAND JARDIN - remise de jardin - GARAGE PROFOND pour environ deux véhicules. Premier étage : couloir - 3 GRANDES CHAMBRES - salle de bains avec baignoire, douche et WC (à finir). Un ESCALIER FIX donne accès au grenier ENTIÈREMENT RÉNÉ. Le toit, l'isolation, les tuiles et le sous-toit ont été refaits. Il est tout à fait possible d'aménager une 4ème voire une 5ème chambre ! Atouts : - Certificat de conformité électrique disponible - PEB : B ! - Panneaux solaires et climatisation présents ! - Nouvelle chaudière à haut rendement avec chauffage central au gaz naturel dans toute la maison - Vitrage neuf à haut rendement (avec volets roulants), toiture (isolation), isolation des murs par l'intérieur, volets roulants, etc. - Vue MAGNIFIQUE depuis le jardin - Suffisamment de places de parking - Possibilité d'aménager une 4ème et/ou 5ème chambre au grenier Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 614m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 577 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003973725-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 614m² - **Surface habitable**: 207m² - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2018 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Houthulststraat 32, 8840 Staden ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Roeselare** - Torenstraat 2, 8800 ROESELARE - Phone: 0493/401 330 - Website: