# Maison de maître à vendre in Staden for € 349.000 Zimmo code: LT14F ## Description Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in de Sint-Jansstraat 199 te Staden zeker een bezoekje waard! Deze volledig gerenoveerde woning met carport, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 996m². De woning bestaat uit: Droge kelder Gelijkvloers: inkomhal - bureau/slaapkamer - ruime lichtrijke leefruimte - open, volledig ingerichte keuken - toilet - technische ruimte/berging Verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met douche en bad - toilet Ruime zolder Op technisch vlak zijn er mooie troeven aanwezig. De woning wordt verwarmd op aardgas via een condenserende verwarmingsketel. Bovendien beschikt ze over een conforme elektrische keuring en een gunstig EPC-label B. Enkele belangrijke troeven op een rij: • Halfopen bebouwing • Bewoonbare oppervlakte van 206 m² • Ruim perceel van 996m² • Conforme elektrische keuring • Gunstig EPC-label B Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 737 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 168kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 0003965487 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2016 - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 26m² - **Salle à manger**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sint Jansstraat 199, 8840 Staden ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: