# Duplex à vendre in Stavelot for € 155.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LME9J ## Description Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette appartement duplex de 133m2 habitables à vendre dans le centre de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct à toutes les commodités. L'appartement est composé comme suit: 1er étage: hall d'entrée et chaufferie (14m2), cuisine équipée (19m2), vaste séjour lumineux orienté sud (33m2). 2ème étage: hall de nuit (7m2), salle d'eau (9m2), buanderie (10m2), 2 chambres dont une avec dressing (13m2 et 28m2). Combles: grenier sur toute la surface de l'appartement. Equipements: PEB D, électricité non conforme, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, toiture récente (2018). Habitable immédiatement, idéal pour habitation principale ou investissement locatif. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous pour toute visite ou demande de renseignements: info@antoineimmo.be - 080 86 45 55. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 155.000 - **RC**: € 562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 47 294kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260312038662 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 79kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12,53m² - **Chambre à coucher 2**: 27,93m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Neuve 75 boîte 2, 4970 Stavelot ## Contact - **Antoine Immo - Stavelot** - Route de l' Eau Rouge 2 boîte C, 4970 Stavelot - Phone: 080/86.45.55 - Website: