# Hôtel à remettre in Stavelot with 7 chambres à coucher Zimmo code: KVNVJ ## Description ***** Vous consultez cette annonce sur Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/horeca/566 pour plus d’informations ! ***** SITUATION Ce charmant hôtel 3 étoiles, doté de magnifiques chambres, est situé en plein cœur du pittoresque centre touristique de Stavelot, dans les Ardennes, au bord de la rivière Amblève. C’est le premier bel édifice historique que vous rencontrez en entrant dans l’agréable centre de Stavelot. CONCEPT Il s’agit d’un hôtel-boutique/chambre d’hôtes (3 étoiles) à l’ambiance chaleureuse, où l’authenticité et l’hospitalité sont des valeurs fondamentales. L’hôtel est installé dans un bâtiment historique typique et dispose d’un magnifique jardin et d’une terrasse avec vue sur les étangs de l’abbaye de Stavelot, ce qui contribue à une expérience unique pour les clients. La vente concerne uniquement le fonds de commerce (fonds de commerce). L’utilisation résidentielle ou d’autres affectations sont possibles en cas d’achat du bâtiment. CHAMBRES ET ÉQUIPEMENTS L’hôtel compte 7 chambres. Il propose également 6 chambres thématiques élégantes, dont une chambre française, une chambre des années 30, une chambre africaine, une chambre de chasse, une chambre « 1 000 et 1 nuit » et une chambre chinoise. Les chambres sont spacieuses et disposent d’une salle de bain privée, d’une télévision et d’un accès à Internet, alliant éléments d’époque et confort moderne. Il est possible d’agrandir en aménageant la partie privée (grand appartement réparti sur 2 étages) en chambres supplémentaires. SURFACE La surface totale est d’environ 3 969 m². La cuisine a une superficie d’environ 70 m² et le restaurant/espace réception et petit-déjeuner d’environ 80 m². L’intérieur compte environ 60 places assises réparties sur environ 20 tables. TERRASSE ET JARDIN Il y a une grande terrasse et un jardin au bord de la rivière. La terrasse est spacieuse et comprend environ 150 places assises (environ 50 tables). PARKING Un parking est possible sur le terrain et il y a également un garage. INVENTAIRE L’inventaire est en très bon état et a toujours été entretenu avec soin. La vente concerne le fonds de commerce et l’inventaire complet. LOYER Le loyer mensuel est de 3 055,00 €. L’achat du bâtiment est possible et peut faire l’objet d’une discussion. PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE (FONDS DE COMMERCE ET INVENTAIRE) : 150 000 € Êtes-vous à la recherche d’un nouveau défi dans un endroit magnifique ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.969m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2011118003297 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.969m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2002 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: À placer - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 7 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue Neuve 115, 4970 Stavelot ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: