# Under option - Maison à vendre in Stavelot with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ36C ## Description ! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES! Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette charmante petite maison d'habitation à vendre dans le village de Parfondruy, dans une rue à faible trafic, à moins de 2 kms du centre de Stavelot et de ses commodités. Ce bien a été rénové dans les années 2010, il est dans un bon état d'entretien et habitable immédiatement, idéal pour un premier achat, investissement locatif ou encore résidence secondaire. Composition: Sous-sol: 1 cave (10m2); Rez-de-chaussée: hall d'entrée (3m2), salle à manger (9m2), cuisine équipée (8m2), buanderie (8m2), wc (1m2), salon (12m2). 1er étage: hall de nuit (2m2), salle de douche (3m2), 2 chambres (8m2 et 16m2), Combles: chambre mansardée (10m2). Extérieurs: terrasse (15m2) et garage (19m2). Techniques et équipements: PEB E, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis double vitrage PVC (2010'), chauffage central mazout avec production d'eau chaude, cuve à mazout 1200L, égouttage, RC 627€. Libre d'occupation, disponible à l'acte. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 563 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 458kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200203018905 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 86kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chemin Sous Bailleu 27, 4970 Stavelot ## Contact - **Antoine Immo - Stavelot** - Route de l' Eau Rouge 2 boîte C, 4970 Stavelot - Phone: 080/86.45.55 - Website: