# Bâtiment commercial à vendre in Steendorp for € 1.350.000 Zimmo code: LO0ZN ## Description Cette magnifique maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Grâce à sa proximité avec de nombreux axes routiers et à quelques minutes de l’E17, vous profiterez d’une accessibilité optimale et de toutes les commodités à portée de main. L’entrée donne accès à un grand et agréable espace de vie et de repas, baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée, est adjacente. Grâce à ses grandes fenêtres, la cuisine est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et spacieuse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage pratique et spacieux. Un escalier vous mènera au premier étage, où se trouvent trois chambres. La salle de bain moderne est entièrement équipée avec une magnifique baignoire, une douche et un élégant meuble-lavabo double. Un dressing séparé complète cet étage. Vous pourrez vous garer facilement sur la grande allée et dans le garage. Un atout exceptionnel de cette maison est le hangar/entrepôt attenant, d’une superficie impressionnante de 250 m², avec un étage de 60 m². Il y a également une salle d’exposition très lumineuse de 540 m², qui peut être utilisée à diverses fins. Vous pourrez y vivre et y combiner une activité indépendante, car cette propriété a également une vocation commerciale. De plus, plusieurs places de parking sont prévues. Êtes-vous à la recherche d’une belle villa avec un hangar et une salle d’exposition ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Roger (roger@huyzen.be) ou le 0473 69 93 34. Découvrez l’ensemble de nos offres sur www.huyzen.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350.000 - **Surface habitable**: 2.317m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.317m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.350.000 - **RC**: € 6.271 ## Énergie - **Valeur EPC**: 506kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507-0010784736-NR-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.317m² - **Surface habitable**: 2.317m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 32m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Salle**: 6m² - **Garage**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kapelstraat 71, 9140 Steendorp ## Contact - **Huyzen Beveren** - Yzerhand 33, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: