# Under option - Maison à vendre in Steendorp with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ2UY ## Description Découvrez cette maison rénovée, prête à vivre, située au cœur de Steendorp, à quelques pas de l’Escaut et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à son excellent score EPC B, à ses installations électriques conformes, à ses panneaux solaires avec batterie domestique et au chauffage central au gaz naturel, cette maison allie confort moderne et approche écoénergétique. Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon lumineux Cuisine entièrement équipée avec double évier, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante Salle de bain avec lavabo, cabine de douche, WC, raccordement pour machine à laver et radiateur sèche-serviettes Garage attenant Porte supplémentaire à l’avant pour vélos ou motos Premier étage Couloir Deux chambres spacieuses WC séparé Sous-sol Vaste sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités Jardin et terrasse Terrasse agréable avec espace pour un coin salon Jardin paysager en pente qui débouche sur une zone verte tranquille Petite porte à l’arrière donnant accès direct via un passage piétonnier adjacent Généralités Score EPC B Installations électriques conformes Panneaux solaires avec batterie domestique Chauffage central au gaz naturel Fenêtres en PVC et en bois avec double vitrage à haut rendement Volets roulants présents Emplacement exceptionnel près de l’Escaut, des commerces, des écoles et des axes routiers Cette maison soignée offre un excellent équilibre entre espace, confort et efficacité énergétique. Le grand sous-sol, le garage attenant, le jardin ensoleillé et l’emplacement idéal en font une résidence familiale idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager à Steendorp. Une visite est absolument recommandée ! Vous recherchez une maison, un appartement ou un terrain constructible dans le Waasland ou la région de Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender se fera un plaisir de vous accompagner dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous au waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.900 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 201m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.900 - **RC**: € 255 - **Revenu cadastral indexé**: € 255 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241218-0003483168-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 201m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gelaagstraat 77, 9140 Steendorp ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: