# Bureau à louer in Steenokkerzeel for € 71 Zimmo code: K52LM ## Description Bureaux à louer à Steenokkerzeel: travailler avec vue sur l’aéroport de Bruxelles. 1.000 m² d’espaces de bureaux lumineux avec terrasses intérieures. Proche des autoroutes E19/E40. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (2 units, 200 - 1000 m²) - parking (1 unit, 1 - 10 pl) Bureau (2): 200 - 1000 m² parking extérieur (1): 1 - 10 pl -------- Cet immeuble de bureaux, également connu sous le nom de « le Navire » ou « Gate 25L », offre un environnement de travail haut de gamme dans un emplacement stratégique de premier choix. Situé dans le triangle Bruxelles – Malines – Louvain, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en constituant un tampon calme vis-à-vis du quartier résidentiel adjacent. Les larges baies vitrées et les deux vastes terrasses intérieures créent un espace de travail lumineux et inspirant pour votre équipe. Points Forts Espaces de bureaux de 200 m² à 1.000 m² Emplacement stratégique à proximité de Brussels Airport et des grands axes routiers Plafonds climatisés et ventilés modernes pour un confort optimal Deux grandes terrasses intérieures à usage exclusif Plancher technique surélevé pour un câblage flexible 10 emplacements de parking souterrain disponibles Excellente luminosité naturelle grâce à une architecture contemporaine Localisation & Accessibilité Le bâtiment est situé à Steenokkerzeel, directement adjacent à la zone aéroportuaire. Il combine une visibilité le long de la Tervuursesteenweg avec un accès calme via la Gorislaan. En voiture Sortie E19: 5,5 km (8 min) Sortie E40: 7,2 km (10 min) Zone facilement accessible pour le trafic cycliste local Gare de Nossegem: 4,8 km (8 min) Arrêt de bus: 250 m – Lignes 91, 271, 522 Aéroport de Bruxelles (BRU): 4,2 km Aéroport de Liège (LGG): 84 km Terminal à conteneurs: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde – 11 km Le Bâtiment Ce complexe contemporain reflète qualité et professionnalisme. L’immeuble dispose d’une entrée principale et d’une entrée secondaire, offrant une grande flexibilité d’utilisation et de division. Équipements Communs Accueil / Réception via l’entrée principale Parking: 10 places souterraines + stationnement en voirie Local vélos souterrain avec bornes de recharge pour vélos électriques Ascenseur présent Bureaux L’espace de bureaux de 1.000 m² est situé au premier étage et se caractérise par un aménagement ouvert avec de nombreuses surfaces vitrées. Il comprend une grande salle de réunion modulable grâce à une cloison mobile haut de gamme (Espero). Capacité estimée: 40 à 80 postes de travail, selon l’aménagement. Caractéristiques Gestion du climat: ventilation et refroidissement via plafonds Internet: connexion fibre optique et salle serveur climatisée Salles de réunion: grande salle modulable Deux blocs sanitaires Deux kitchenettes privées Technique – Gestion Climatique Chauffage: système central Climatisation: plafonds froids Ventilation mécanique Données & Sanitaires Câblage via plancher technique surélevé Plusieurs sanitaires répartis sur deux blocs Intéressé(e)? Cet immeuble de bureaux combine une architecture primée, une excellence technique et un emplacement unique à proximité de l’aéroport national. Que vous recherchiez un siège social corporate ou un espace évolutif pour une entreprise en croissance, Gate 25L offre l’image et les équipements nécessaires. Contactez DGI pour organiser une visite sur site. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 71 - **Surface habitable**: 1.000m² surface habitable - **Surface commerciale**: 1.000m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 71 ## Construction - **Surface habitable**: 1.000m² - **Surface commerciale**: 1.000m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 1.000m² - **Autres**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Gorislaan 49, 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: