# Under option - Villa à vendre in Steenokkerzeel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGCDC ## Description Cette maison 4-façades offre beaucoup d’espace et de possibilités sur un terrain de plus de 11 ares. Le hall d’entrée avec toilette invités mène à la salle à manger qui se prolonge harmonieusement dans un lumineux séjour avec accès au jardin. La cuisine séparée donne également accès à l’extérieur ainsi qu’au sous-sol, où se trouvent le garage et des espaces de rangement sur toute la surface de la maison. À l’étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain, une toilette séparée et un débarras pratique. Le jardin offre de nombreuses possibilités et, grâce à la forme en L du terrain, un accès supplémentaire est possible via la rue arrière – idéal pour créer un second accès ou un espace de stationnement supplémentaire. La situation est particulièrement pratique: les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité immédiate, et l’accès rapide à l’E19 permet une excellente connexion vers Bruxelles, Louvain et Malines. Curieux de découvrir le potentiel de cette maison? Venez visiter et laissez-vous surprendre par l’espace et les possibilités qu’elle offre. Pour plus d’infos et/ou une visite: www.wsb-immo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.119m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.554 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 415kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003335403 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 8.889kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.119m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 900m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 1.000m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 19,23m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Buanderie**: 11m² - **Cave**: 30m² - **Cuisine**: 19m² - **Garage**: 43m² - **Jardin**: 900m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Haachtsesteenweg 9, 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: