# Villa à vendre in Steenokkerzeel for € 749.000 Zimmo code: LRD8B ## Description Bienvenue dans cette maison familiale d’une qualité exceptionnelle, prête à emménager, où matériaux haut de gamme, finitions intemporelles et agencement soigneusement pensé s’harmonisent à la perfection. Construite avec un grand souci du détail et parfaitement entretenue, cette maison vous permettra d’en profiter sereinement pendant de nombreuses années. Avec un PEB de classe A, elle allie efficacité énergétique, confort de vie optimal et faibles coûts énergétiques. Le séjour baigné de lumière s’ouvre harmonieusement sur une cuisine élégante, sublimée par son spectaculaire mur rouge Ferrari, un élément unique qui confère beaucoup de caractère à l’intérieur. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne. Grâce à son agencement bien pensé, il est également possible d’aménager facilement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, une solution idéale pour une habitation adaptée à toutes les étapes de la vie ou pour l’exercice d’une profession à domicile. La climatisation assure un confort supplémentaire tout au long de l’année. Sur une parcelle facile d’entretien de 2.117 m², vous profiterez d’un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse, un trampoline intégré et un terrain de pétanque. Le garage séparé, actuellement aménagé en agréable man cave, offre de nombreuses possibilités: espace de loisirs, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Située dans un excellent environnement, cette propriété offre une combinaison parfaite de calme, d’intimité et d’accessibilité. Une maison où qualité, confort et durabilité occupent une place centrale. Les plans sont disponibles sur www.polares.eu. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.117m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 749.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003872258-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.117m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 122m² - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 160m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 1.250m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Balcon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Steenwagenstraat 96, 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **Polares**