# Under option - Maison à vendre in Stekene with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQYW5 ## Description Cette magnifique maison neuve située à Stekene offre une combinaison idéale de confort, de style et de fonctionnalité. Avec une superficie brute de 236 m², répartie sur trois niveaux et un terrain de 490 m², cette propriété dispose de tout ce dont une famille a besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un impressionnant espace de vie ouvert avec salle à manger, idéal pour la vie quotidienne. La cuisine avec îlot est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre beaucoup d'espace de travail. Un cellier pratique attenant assure un rangement supplémentaire. L'entrée mène à des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo. Les toilettes se trouvent dans le hall d'entrée. Un escalier fixe donne accès au grenier aménageable. Il s'agit d'un véritable troisième niveau prêt à être aménagé en 4ème chambre, bureau, espace de loisirs ou salle de jeux. Le terrain a une superficie de 490 m². Sur l'allée privée, vous trouverez au moins 3 places de parking, avec possibilité d'installer une borne de recharge. À l'arrière, vous bénéficierez d'une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Cette maison est énergétiquement performante et prête pour les prochaines décennies. L'attestation PEB est de classe A, elle est équipée de panneaux solaires sur le toit, de chauffage central par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de la climatisation dans l'espace de vie et les chambres, ainsi que d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur. Le toit, les murs et les sols sont entièrement isolés, et les vitrages à haut rendement maintiennent une température intérieure agréable en toutes saisons. De grandes baies vitrées assurent également un maximum de lumière naturelle. Située à Stekene, à quelques pas du centre-ville, proche des écoles, des commerces et des commodités, avec un accès facile aux autoroutes et aux principaux axes routiers menant vers Sint-Niklaas, Anvers et Gand. Atouts : - Maison neuve semi-indépendante de 2023 — entièrement prête à vivre, aucun coût de rénovation - Attestation PEB de classe A - Pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, système de ventilation D, panneaux solaires - Isolation complète du toit, des murs et des sols + vitrages à haut rendement - 3 chambres + grenier entièrement aménageable avec escalier fixe - Places de parking sur l'allée privée, avec possibilité d'installer une borne de recharge - Droits d'enregistrement de 2 % lors de l'achat en tant que résidence principale Souhaitez-vous découvrir cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter au 0473 51 80 58 ou à margot.raemdonck@immo-zone.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 490m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 3 120kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 13kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 46024-G-OMV_2021100905/EP17788/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 8 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 490m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bormte 185, 9190 Stekene ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: