Bâtiment d’entreprise à louer à Stembert pour € 10.504 code Zimmo: KLATS

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Stembert.

Ce bâtiment industriel situé rue de l’Alphonse Sprumont à Verviers offre une combinaison efficace d’entrepôt et d’espaces de bureaux pour votre entreprise. Le bâtiment est proposé dans son intégralité et dispose de plusieurs atouts, tels qu’un pont roulant et une hauteur libre de 6,8 mètres. Situé à proximité de Liège et de l’E42, cet emplacement garantit une liaison fluide avec l’Allemagne, le Luxembourg et les Pays-Bas.

Points forts :

Espace d’entrepôt de 1 347 m² avec des bureaux attenants de 727 m² ;
Hauteur libre dans l’entrepôt de pas moins de 6,8 mètres ;
Disponibilité d’un pont roulant pour le déplacement de charges lourdes ;
Emplacement stratégique à proximité de l’E42 (à 5 km) ;
Accès facile à l’Allemagne, au Luxembourg et aux Pays-Bas ;
Entrepôt chauffé avec plafond et murs isolés ;
Terrain entièrement clôturé avec un grand espace de stationnement.

Emplacement et accessibilité

Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Verviers, à proximité de Liège. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux pays voisins, ce qui en fait un centre efficace pour les activités internationales. La zone n’est pas considérée comme sujette aux inondations.

Commodités à proximité

Bonne connexion aux pistes cyclables locales ;
Accès à l’autoroute E42 : 5 km (7 minutes) ;
Route locale : bonne desserte via les routes locales ;
Accessible aux camions : oui, via deux accès pour camions et terrain clôturé ;
Gare de Verviers-Central : 4 km (8 minutes) ;
Arrêt de bus : 500 mètres ;
Aéroport de Liège (LGG) : 35 km (30 minutes) ;
Port/voie navigable : Meuse/canal Albert ;
Terminal à conteneurs : 30 km (30 minutes) (Liège).

Le bâtiment

Le bâtiment est un bâtiment industriel construit avec une structure en acier. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux accès pour camions afin de faciliter la logistique.

Commodités communes

Un grand espace de stationnement est disponible dans le bâtiment ;
Terrain entièrement clôturé avec deux accès pour camions.

Espaces de bureaux

Les bureaux de 727 m² disposent de sanitaires pour hommes et pour femmes. Les bureaux offrent un environnement de travail professionnel associé à l’entrepôt.

Entrepôt

L’entrepôt de 1 347 m² est chauffé et présente une hauteur libre de 6,8 mètres. Il est équipé d’un pont roulant et d’une porte sectionnelle automatique.

Caractéristiques techniques

Hauteur libre : 6,8 mètres ;
1 porte sectionnelle automatique ;
Système de chauffage (entrepôt chauffé) ;
Pont roulant disponible.

Installations techniques

Système de chauffage (entrepôt chauffé) ;
Plafond et murs isolés ;
Sanitaires pour hommes et pour femmes ;
Raccordements à l’électricité et au gaz disponibles.

Intéressé ?

Cet espace industriel à Verviers offre un entrepôt fonctionnel (1 347 m²) avec un pont roulant et une hauteur libre de 6,8 mètres, une excellente accessibilité internationale (à proximité de l’E42/Allemagne/Luxembourg/Pays-Bas) et un grand espace de bureaux (727 m²). Que vous soyez à la recherche d’un lieu de travail sûr et efficace pour la production ou la distribution, cette combinaison offre tout ce dont vous avez besoin.

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