# Appartement à vendre in Stembert for € 99.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIFXL ## Description Bel appartement (+/- 70m² d'après PEB) situé à Stembert, au 4ème et dernier étage d'une résidence, une chambre (possibilité 2) offrant une agréable vue dégagée. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27m²) avec cuisine ouverte (taque vitro, hotte, four, évier et micro-ondes), une chambre (+/- 21 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement pour manchine à laver). Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz (calorimètres), parlophone, ascenseur. R.C.: 721euro,: charges communes: +/- 200euro/mois pour les charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur) y compris l'eau et le chauffage privatif (toutefois, nous sommes en attente de lactualisation des informations du syndic). Le bien est actuellement loué. PEB: E, E Spéc: 375kWh/m².an, E totale: 26.300 kWh/an, n°20251204028591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Belle opportunité! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251204028591 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 28m² ## Address Rue du 1 boîte er de Ligne 3/427, 4801 Stembert ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: