# Appartement à vendre in Stene for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LEQ4Q ## Description Bienvenue au numéro 4 de la rue Sint-Jans à Ostende, où cet appartement récemment rénové vous donne immédiatement l'impression d'être chez vous. D'une superficie de 67 m², il offre une disposition pratique et chaleureuse avec deux chambres, idéal pour les primo-accédants, les jeunes familles ou ceux qui recherchent un investissement judicieux. Disponible à partir du 01/04/2025 La toute nouvelle cuisine constitue le cur de l'espace de vie et s'intègre parfaitement au séjour lumineux. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Côté énergie, vous êtes également bien servi: avec un certificat PEB de classe B, cet appartement est prêt pour l'avenir. De plus, dans ce quartier vous n'aurez jamais à vous inquiéter pour le stationnement, car un grand garage avec espace de rangement supplémentaire est déjà inclus dans le prix un véritable atout en plein centre d'Ostende. En bref: un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix, où confort, convivialité et vie pratique vont de pair. Il ne vous reste plus qu'à installer vos meubles et en profiter! 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250922-0003691092-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Jansstraat 4 boîte 0103, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: