# Appartement à vendre in Stene for € 230.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNMLF ## Description Ce généreux appartement de 113 m² est situé dans un emplacement de premier choix à Ostende, tout près du parc Maria Hendrika (Â t Bosje Â), et allie espace, lumière et confort. La répartition est la suivante: un hall dentrée avec WC séparé, un séjour très spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées et des stores électriques, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse ensoleillée, un débarras pratique, deux chambres à coucher complètes et une salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et dune prise pour machine à laver. Grâce à son emplacement central, le centre-ville est facilement accessible, tant en transports en commun quen voiture. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement intéressant (775 euro + 50 euro de charges communes par mois). Atouts *Surface habitable de 113 m² *Terrasse ensoleillée *Bon score PEB: 131 kWh/m² *Investissement intéressant ou idéal pour occupation propre 1) Affectation urbanistique Rg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 230.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190621-0002171703-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gouwelozestraat 46 boîte 0203, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: