# Maison à vendre in Stene for € 398.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNV2E ## Description Découvrez un projet neuf unique à vendre à Stene, où calme, espace et qualité de vie moderne se conjuguent au cur dun environnement verdoyant. Dans la Kolgansstraat à Stene, un ancien site de ferme est réaménagé en un ensemble harmonieux de 17 maisons prêtes à emménager. Ce projet propose une offre variée de maisons ouvertes, semi-ouvres et mitoyennes, toutes conçues avec une attention particulière pour la lumière, le confort et la durabilité. Chaque logement spacieux dispose dun espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées garantissant un apport maximal de lumière et une connexion directe avec le jardin ou la terrasse. Les propriétés comprennent trois véritables chambres et une salle de bains généreuse, idéal pour qui recherche une maison familiale contemporaine à Stene. Grâce à la combinaison de panneaux solaires, dune pompe à chaleur et du chauffage par le sol, vous bénéficierez dun habitat économe en énergie avec de faibles coûts de consommation. Lemplacement calme et résidentiel à Stene, proche du centre dOstende, assure une situation de choix avec une accessibilité aisée et toutes les commodités à portée de main. Les prix débutent à partir de 390 000 euros (hors frais), avec en outre la possibilité dachat à 6 % TVA sous réserve des conditions applicables. Planifiez votre visite et découvrez ce projet tourné vers lavenir à Stene via Immo Francois. Forts dune présence affirmée à Ostende, Bruges et sur lensemble du littoral, nous vous accompagnons professionnellement dans votre acquisition. Atouts * Logements BEN * Emplacement AAA * Architecture moderne * Finitions sur mesure * Carport pratique & local à vélos 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Wg: zone résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: non applicable 5) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 145,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 182m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 398.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 145,5m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kolgansstraat x boîte 18, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: