# Maison à vendre in Stene for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPTLC ## Description Cette maison familiale idéalement située offre de nombreuses possibilités pour vous et votre famille. Le bien se trouve au calme dans un quartier résidentiel à deux pas du centre, avec également une connexion facile vers Bredene et lA10. La maison a été entretenue avec soin et, après quelques travaux de remise à neuf, peut devenir un foyer chaleureux et spacieux. Il y a dabord le grand garage intégré qui, en plus dun emplacement pour le stationnement, offre aussi un espace de stockage. À létage se trouvent le séjour avec coin repas et coin salon, ainsi que la cuisine fonctionnelle attenante. On y trouve également une grande terrasse. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres, avec possibilité dajouter une pièce supplémentaire en tant que rangement, chambre dhobby, bureau, La salle de bains est généreuse et comprend à la fois une douche et une baignoire, ainsi quun lavabo et des toilettes. Grâce à son emplacement, sa surface et son agencement, il sagit dune occasion idéale pour aménager une maison familiale à votre goût dans un emplacement stratégique à Ostende. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour prendre rendezvous! Atouts * Maison spacieuse * Nombreuses possibilités * Garage intégré * Grande terrasse * Emplacement avantageux 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Wg: Zone résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Certificat de contrôle de l'électricité: oui (non conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251107-0003728740-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 179m² - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nieuwelangestraat 16, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: