# Maison à vendre in Stene for € 310.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ7LC ## Description Bienvenue dans cette maison moderne et soignée, construite en 2019 et située dans le récent projet neuf Steense Dijk. Grâce à sa construction récente, ses finitions contemporaines et son agencement réfléchi, il s'agit d'un foyer idéal pour qui recherche un logement confortable et économe en énergie. En entrant, vous arrivez dans le hall dentrée avec toilette invités. Le rez-de-chaussée offre ensuite un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les amateurs dambiance ouverte et dun plan pratique. Une buanderie pratique et un rangement sous-escalier complètent lensemble, offrant suffisamment despace de stockage. À létage, la maison dispose de 2 chambres à coucher de plein pied et dune salle de bains tendance, aménagée avec style et entièrement pensée pour le confort contemporain. À lextérieur également, il fait bon vivre grâce au jardin de ville privatif orienté plein sud lendroit parfait pour savourer un café, un apéro convivial ou simplement un moment de tranquillité en toute intimité. De plus, cette maison affiche dexcellentes performances énergétiques avec un certificat PEB (EPC) de classe A, un E-score E35 et une installation électrique conforme. En bref, une maison récente, moderne et clé en main dans un emplacement agréable, idéale pour les primo-accédants, les couples ou comme investissement. Une propriété où confort, style et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement. Atouts *Année de construction 2019 maison jeune et prête à emménager *Située dans le récent projet neuf Steense Dijk *PEB classe A, E-score E35 et installation électrique conforme *2 chambres et salle de bains tendance *Jardin de ville privatif et orienté soleil 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Wg: zone résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de contrôle de l'installation électrique: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone de signalement avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 310.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013-G-DBA_2017062940/EP16647/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 35 ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Steensedijk 215, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: