# Maison à vendre in Stene for € 310.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2ZP ## Description Dans une rue calme, au cur de Stene-dorp, se trouve cette spacieuse maison bel-étage. Toujours entretenue avec soin, elle attend aujourdhui une nouvelle famille qui en fera son chez-soi. Les écoles, les commerces et la vie du village sont accessibles à pied, tandis que le centre dOstende, la plage et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste hall dentrée avec toilettes séparées. Vous y trouverez également un garage intégré, une buanderie pratique et un débarras. Depuis la terrasse, vous accédez directement au jardin. Orienté sud-ouest, celui-ci vous permet de profiter du soleil jusquen soirée. La vie sorganise au premier étage. Le lumineux séjour communique avec la cuisine et donne accès à la terrasse ensoleillée: lendroit idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou savourer un verre en fin de journée. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au troisième étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi quun espace de rangement sous toiture. Cette pièce peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre damis. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace. La maison date de 1970, mais bénéficie dun excellent label PEB B. Elle est particulièrement bien entretenue et quelques travaux de rafraîchissement suffiront à lui donner pleinement votre propre style. Une maison familiale solide, offrant beaucoup despace, un jardin ensoleillé et une situation idéale à Stene: venez absolument la découvrir! Atouts * Situation idéale au cur de Stene-dorp, dans une rue calme à proximité des écoles et des commerces * 4 chambres: idéal pour une famille * Jardin et terrasse ensoleillée orientés sud-ouest * Très bien entretenue, avec un label PEB B * Garage intégré et nombreux espaces de rangement oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 981 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814-0003933230-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 223m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Heidebloemstraat 19, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: