# Duplex à louer in Sterrebeek for € 1.400 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJYQ ## Description --------- Golf de Sterrebeek (The National) ---------- Idéalement situé dans un tout nouveau complexe construit sur l'ancien hippodrome de Sterrebeek. Le complexe se compose d'un Golf, d'un David Lloyd et de commerces. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités telles que les transports en commun (Tram 39 Montgomery) et des écoles internationales renommées (américaine, allemande, BSB). La disposition intérieure comprend un hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains pour les invités. Le lumineux salon de 24 m² est accompagné d'une cuisine équipée offrant une vue imprenable, ainsi qu'un accès à une terrasse de 14 m² orientée sud-est. Derrière la cuisine se trouve une buanderie de 3,5 m². À l'étage, deux chambres à coucher de 12 et 13,5 m², dont l'une donne accès à une salle de bain. On trouve également une toilette séparée et une salle de douche. Disponible le 01/11/2026. Charges de 105€/mois comprenant les parties communes, l'eau chaude et le chauffage privatif. L'appartement est complété par une cave et 2 emplacements parking (+200€/mois obligatoire). D'un point de vue technique: PEB provisoire, Fibre, Châssis triple vitrage, Système de ventilation double flux, Chauffage sol, thermostat, Chaudière pompe à chaleur commune, Taque à induction, Vidéophone, etc. Finitions de qualité. Ne manquez pas cette opportunité! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 61kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23094-G-OMV_2020018395/EP14073/A001/D01/SD048 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,1m², douche dans le bain - **Salle de bains 2**: 3,1m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11,7m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Buanderie**: 3,5m² - **Cuisine**: 5m² - **Salle**: 6m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Du Roy de Blicquylaan 3 boîte A, 1933 Sterrebeek ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: