# Under option - Villa à louer in Sterrebeek with 6 chambres à coucher Zimmo code: LP5W8 ## Description STERREBEEK, à la limite de Wezembeek et à proximité du Golf et du David Lloyd, magnifique VILLA (6ch/3sdb) offrant 300 m² construits. Sise sur un terrain de +/- 4 ares 40, orienté Sud-Ouest, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée, vestiaire et toilette invités, une chambre (ou bureau) avec salle de douche, un salon avec feu ouvert (insert), une salle à manger, une cuisine ouverte super-équipée avec des accès à une jolie terrasse et au jardin. Au 1er étage: hall de nuit, desservant la suite parentale (chambre, salle de bains), un grand dressing, 3 autres chambres et 1 salle de bains. Au 2ème étage: grenier aménagé en grande chambre ou salle de jeux avec toilette séparée avec possibilité de mettre une douche. Un joli jardin et un vaste garage avec espace buanderie complètent ce bien d'exception. PEB: "B": 144 kwh/m²/an, électricité conforme. Villa idéale pour une famille, proche des écoles internationales et à 10 min de la Place Dumon, des commerces et du ring. RU en cours. A découvrir sans plus attendre en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.200 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 440m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 143kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200531-0003598082-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 440m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 44m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 2**: 18m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 3**: 16m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 4**: 15m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 5**: 145m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 6**: 95m², revêtement de sol: laminé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Willem van Oranjehof 27, 1933 Sterrebeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: