# Appartement à vendre in Sterrebeek for € 1.195.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LKREZ  
<https://www.zimmo.be/fr/sterrebeek-1933/a-vendre/appartement/LKREZ>

## Description

Sterea est unique en son genre
Au cur du projet Sterea, situé au rez de chaussée, appartement neuf 3 chambres de 176m² prolongé par une terrasse de 26m² orientée sud et jardin de 157m². Il est composé dun spacieux living de 60,5 m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres, 2 salles deau (1 sdb, 1sdd). La chambre principale a une superficie de +- 20m²; les 2 autres +- 15 et 12 m². Buanderie. Wc séparé. Cave comprise dans le prix de vente. Parkings obligatoires en supplément. Excellentes performances énergétiques et acoustiques. Vous serez émerveillés par la beauté du lieu et de cet appartement. Demandez une visite des aujourd'hui.
En extra vous bénéficiez dun Golf 18 trous avec ses 3 hectares de plans deau, un driving range, un club house etc.
Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction
Le projet STEREA vous propose également des appartements 2, 3, 4 chambres. A découvrir sur www.victoire.be/sterea.

## Main features

- **Prix**: € 1.195.000
- **Surface habitable**: 176m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2022
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 1.195.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC par année**: 45kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 45kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: A
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage**: Sol
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 176m²
- **Surface habitable**: 176m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2022
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 157m²
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 26m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu

## Address

Du Roy de Blicquylaan 45, 1933 Sterrebeek

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>