# Appartement à vendre in Sterrebeek for € 1.399.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LKRF2  
<https://www.zimmo.be/fr/sterrebeek-1933/a-vendre/appartement/LKRF2>

## Description

En bordure du golf "The National" à Sterrebeek, au rez-de-chaussée, cet élégant appartement neuf de 195 m² jouit dune grande terrasse de 21m² orientée sud-est et d'un jardin de 205m². Il se compose dun beau séjour et d'une splendide salle à manger de +-58m², une cuisine américaine totalisant 14m², une buanderie séparée, 4 chambres (+-18,5 m², 16m², 10m² et 10m²) et de 3 salles deau (2 sdd et 1 sdb). Buanderie. WC séparé. Cave comprise dans le prix de vente. Parkings obligatoires en supplément. Excellentes performances énergétiques et acoustiques. Vous serez émerveillés par la beauté du lieu et de cet appartement. Demandez une visite dès aujourd'hui. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction
En supplément, vous pourrez bénéficier du Gold 18 trous avec ses 3 hectares et ses plans deau, un driving range, un club house etc.
A découvrir sur www.victoire.be/sterea

## Main features

- **Prix**: € 1.399.000
- **Surface habitable**: 195m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2022
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 1.399.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC par année**: 55kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 65kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: A
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage**: Sol
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 195m²
- **Surface habitable**: 195m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2022
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 4

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 205m²
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 21m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu

## Address

Du Roy de Blicquylaan 45, 1933 Sterrebeek

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>