# Appartement à vendre in Sterrebeek for € 1.377.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LKRF8  
<https://www.zimmo.be/fr/sterrebeek-1933/a-vendre/appartement/LKRF8>

## Description

Face au golf "The National", et situé au rez-de-chaussée, ce luxueux appartement neuf de 189m² bénéficie d'une grande terrasse orientée sud et d' un jardin de 94m². Il est composé dun spacieux living de plus de 56 m², une cuisine américaine super-équipée de +- 10m². Un hall de nuit donne accès à 3 chambres avec de belles superficies: +-23 m², 17 m² et 13 m² et 3 salles deau (1 sdb et 2 sdd). Buanderie. Wc séparé. Cave comprise dans le prix de vente. Parkings obligatoires en supplément. Excellentes performances énergétiques et acoustiques. Vous serez émerveillés par la beauté du lieu et de cet appartement.
Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction
En extra vous bénéficiez dun Golf 18 trous avec ses 3 hectares et ses plans deau, un driving range, un club house etc.
A découvrir sur www.victoire.be/sterea

## Main features

- **Prix**: € 1.377.000
- **Surface habitable**: 189m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2020
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 1.377.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC par année**: 45kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 45kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: A
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage**: Sol
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 189m²
- **Surface habitable**: 189m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2020
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 94m²
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 18m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu

## Address

Du Roy de Blicquylaan 45, 1933 Sterrebeek

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>