# Appartement à vendre in Sterrebeek for € 1.195.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LKRFB  
<https://www.zimmo.be/fr/sterrebeek-1933/a-vendre/appartement/LKRFB>

## Description

Sterea est vraiment unique en son genre!
Au cur de ce magnifique projet, et situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement neuf 3 chambres de 176m² est prolongé par une terrasse de 26m² orientée sud. Il est composé dun spacieux living de 60,5 m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres, 2 salles deau (1 sdb, 1sdd). La chambre principale a une superficie de +- 20m²; les 2 autres +- 15 et 12 m². Buanderie. WC séparé. Cave comprise dans le prix de vente. Parkings obligatoires en supplément. Excellentes performances énergétiques et acoustiques. Vous serez émerveillés par la beauté du lieu et de cet appartement. Demandez une visite des aujourd'hui.
Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction.
En supplément vous pourrez bénéficier dun Golf 18 trous avec ses 3 hectares et ses plans deau, un driving range, un magnifique club house etc.
Le projet STEREA vous propose également des appartements 2, 3, 4 chambres. A découvrir sur www.victoire.be/sterea.

## Main features

- **Prix**: € 1.195.000
- **Surface habitable**: 176m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 2020
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 1.195.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC par année**: 45kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 45kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: A
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage**: Sol
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 176m²
- **Surface habitable**: 176m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2020
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Étage**: 1
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 26m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu

## Address

Du Roy de Blicquylaan 45, 1933 Sterrebeek

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>