# Appartement à vendre in Sterrebeek for € 575.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV5H ## Description Ce duplex exceptionnel, récemment rénové avec des finitions luxueuses, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du prestigieux golf de Sterrebeek. L'appartement a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, notamment une pompe à chaleur, ce qui se traduit par une excellente performance énergétique et une étiquette EPC A. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité grâce aux grandes baies vitrées dans le hall d'entrée, qui donne accès à un WC pour les invités et à un spacieux salon lumineux. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin intérieur verdoyant, créant ainsi un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité et intimité. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec son coin repas, offre un confort optimal, tandis qu'un cellier et une buanderie pratiques garantissent une fonctionnalité supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, dont une attenante, ainsi qu'un deuxième WC séparé. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking souterraines, d'un espace de rangement privatif en sous-sol et d'un grand local à vélos. Ce duplex est prêt à être emménagé et allie un niveau de finition exceptionnel à une efficacité énergétique et à un emplacement de choix, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un confort luxueux dans un cadre exclusif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone réservée aux loisirs de jour - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address du Roy de Blicquylaan 5 boîte B, 1933 Sterrebeek ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: