Maison ouvrière à vendre à Sterrebeek pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPYNN)

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55 jours
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17 jours passés
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Dallaan 19, 1933 Sterrebeek

Code Zimmo: KPYNN

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Dallaan 19, 1933 Sterrebeek
  • Type Maison ouvrière (Maison)
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 259 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 245 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sterrebeek (Maison) € 871.974,60
  • Rapport complet

Cette maison de 3 chambres, bien située et prête à être emménagée, offre une surface habitable de 150 m² et est située sur un terrain de 2a 59ca. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux avec salon et salle à manger. Ce dernier est relié à la cuisine joliment équipée, qui s'ouvre à son tour sur la terrasse spacieuse. La cuisine et la salle de bains d'origine ont été rénovées pour donner à la propriété un aspect moderne. Les volets (manuels) garantissent l'intimité et protègent du soleil par temps chaud.
Le grenier a été entretenu et offre un grand potentiel. La toiture a été rénovée pour répondre aux normes d'isolation (EPC disponible). Dans le sous-sol, vous pouvez facilement ranger quelques affaires ou les garder au frais. A l'arrière se trouve le jardin bien entretenu avec une terrasse (couverte) où vous pouvez profiter du soleil et de l'air frais. Vous pouvez également ranger vos outils de jardinage dans l'abri de jardin. Vous pouvez garer deux voitures en toute sécurité devant la maison.
Disponibilité à convenir.
Test d'eau : score de parcelle B, score de bâtiment B.
Non situé dans une zone à risque d'inondation.
Des déplacements fluides sont assurés, en partie grâce à l'accès facile à l'entrée et à la sortie de l'E40.
Informations urbanistiques sur demande. Situé dans un quartier résidentiel. Un droit de préemption s'applique.
La restauration, les transports publics, les installations de loisirs, le 'Zeenpark' et l'école allemande se trouvent à proximité immédiate.

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
259 m²
Surface habitable
150 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
245 kWh/m²
N° certificat PEB
20240513-0003244935-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-05-2024 € 495.000 - € 3.300 /m² € 1.911,20 /m²
06-07-2024 € 475.000 -4 % € 3.166,67 /m² € 1.833,98 /m²

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