# Villa à vendre in Sterrebeek for € 3.140.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKRF3 ## Description STEREA PARK, propose 4 nouvelles villas du style "CUBES" 4 chambres, lumineuses et très luxueuses, de +/- 492 m², toutes avec terrasses et jardin privatif. Les villas CUBES se développent sur 2 niveaux + le sous-sol. Un bel hall dentrée avec vestiaire, WC invités, un bureau et lescalier menant à létage souvre au centre sur un patio, puis dun côté vers la cuisine, le coin déjeuner et larrière cuisine et à l'opposé, sur les vastes espaces de vie. Les terrasses bien orientées au Sud prolongent la maison agréablement vers la lumière et offrent une vue imprenable sur le Golf, les espaces verts et les étangs. Létage comprend 4 chambres dont la chambre principale avec dressing et SDB complète en suite, une 2ème avec SDD; Ces 2 chambres à l'arrière de la maison ont un accès immédiat à 2 terrasses séparées. Encore deux autres chambres partagent toutes 2, une salle de douche et complètent l'étage. Le sous-sol comprend les caves et un grand espace technique. Le projet lové dans la nature a été conçu pour assurer un habitat hors pair à larchitecture sobre et intemporelle, qui se fond magnifiquement dans cet environnement verdoyant et d'une sérénité absolue. Les finitions sont haut de gamme, qualitatives et soignées. Le confort "chaleur idéale" tout au long des saisons sera assuré par la nouvelle technologie de géothermie. Le domaine qui sétend sur 80 ha, se situe à lEst de Bruxelles du côté de Wezembeek Oppem, proche du Parc de Tervueren et des écoles internationales. Enfin, vous pourrez bénéficier du Club du Golf  The National  et du club de fitness David Lloyd. Des commerces et restaurants complèteront cet ensemble pour assurer bien-être et confort individuel et collectif adapté au mode de vie familial actuel. Une visite est indispensable pour vivre le projet. Pour tout renseignement, contactez-nous au 02/375 1010 / new@victoire.be. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. ## Main features - **Prix**: € 3.140.000 - **Surface habitable**: 492m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 492m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.140.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 65,6kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 65,6 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 492m² - **Surface habitable**: 492m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 125,53m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 33 boîte du Roy de Bliquylaan, 1933 Sterrebeek ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: