Maison à vendre à Stevoort pour € 355.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS3V2

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 110m² de surface habitable.

Label B, pas besoin de travaux et une rue où seuls les voisins passent. À Stevoort, vous vivez ici dans le calme, tout en étant à environ 11 minutes de l'E313. Cette maison semi-indépendante datant de 2014 dispose de 3 chambres et d'un espace de vie qui s'étend de la façade vers le jardin. Une première propriété idéale sans gros travaux prévus. Ou tout simplement la taille parfaite pour ceux qui souhaitent réduire leur surface habitable, sans sacrifier le confort ou l'accessibilité.

Atouts
- Classe énergétique B
- Rue en impasse, sans circulation importante
- Espace vert avec piste de course et sentiers pédestres à proximité
- Climatisation aux deux étages
- L'E313 est accessible en environ 11 minutes, le centre d'Hasselt en environ 12 minutes
- Jardin facile à entretenir avec une terrasse de 25 m²

Situation
Pour faire un tour ou vous promener, vous pouvez partir à pied vers la piste de course, le complexe sportif ou l'aire de jeux de Valeriaan. Le reste est également facilement accessible.
- Proxy Delhaize Stevoort : environ 4 minutes en vélo
- École primaire de Stevoort : environ 6 minutes en vélo
- E313 : environ 11 minutes en voiture - Gare d'Hasselt : environ 11 minutes en voiture
- Centre d'Hasselt : environ 12 minutes en voiture, une demi-heure à vélo

Agencement
En rez-de-chaussée, tout est agencé en ligne droite de l'avant vers l'arrière. À l'avant, vous entrez dans le salon de 24 m² avec une grande baie vitrée coulissante. À l'arrière, vous cuisinez près de l'îlot central, avec la table à manger attenante et vue sur le jardin. Un WC séparé et un débarras de 12 m² pour le linge et les provisions complètent l'ensemble. En haut, il y a 3 chambres de 15, 14 et 9 m². Deux chambres spacieuses et une troisième qui peut tout aussi bien servir de bureau ou de chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC, avec la lumière du jour grâce à un puits de lumière. La cuisine et la salle de bain sont en bon état et fonctionnelles. Ceux qui souhaitent les rénover plus tard peuvent partir sur une base saine.

Surfaces
- Surface habitable : environ 110 m²
- Surface brute : environ 138 m²
- Terrain : 253 m² - Terrasse : 25 m²
- Débarras : 12 m²

Extérieur
À l'arrière, vous trouverez une terrasse de 25 m² et un jardin avec gazon synthétique : pas besoin de tondre, mais il y a suffisamment d'espace pour manger à l'extérieur. Le jardin est orienté nord-ouest. À l'avant, vous pouvez vous garer sous le carport.

Techniques & énergie
- Classe énergétique B (161 kWh/m²)
- Année de construction : 2014
- Climatisation dans le salon et dans une chambre
- Chauffage : chaudière à gaz

Vous voulez savoir à quel point la rue est calme ? Venez l'entendre par vous-même. Appelez ou envoyez un e-mail à Vincent de l'équipe Markus.
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