# Maison à vendre in Stevoort from € 300.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLPJ ## Description STAD HASSELT, elfde afdeling, deelgemeente STEVOORT 1.Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Kermtstraat nummer 174, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0152DP0000, met een oppervlakte van tweeëntwintig are zestig centiare (22 a 60 ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negenhonderdtweeëntwintig euro (€ 922,00). 2.Een perceel kadastraal gekend boomgaard gelegen Aen de Kermpterstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0150EP0000, met een oppervlakte van achtentwintig are vierenvijftig centiare (28 a 54 ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: dertien euro (€ 13,00). Kelderverdieping: Kelder onder inkomhal Gelijkvloers: Inkomhal Eetkamer Salon Keuken ( Eetkamer en zithoek ) Achterinkom ( Veranda ) Wasplaats Badkamer WC Dubbele garage Grote Stal ( werkruimte ) Verdieping: Nachthal Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Zolderverdieping toegankelijk via luik met trap Bijgebouwen: 3 garages/bergruimtes/stallen 1 lemen bijgebouw Opmerkingen: Enkele niet vergunde stallen De woning heeft een EPC-label C met een energieprestatie van 227 kilowattuur per vierkante meter. Er geldt geen renovatieplicht. Kadastraal inkomen: 935 euro. Stedenbouwkundige informatie: gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Er werd geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Er is geen verkavelingsvergunning en geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. Het maatregelenregister vermeldt: nee. Overstromingsinformatie: P-score D, middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat. G-score B, kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering tegen 2050. De verkopers verklaren dat niet voor alle constructies de nodige vergunningen bekomen werden. Het kadaster geeft aan dat de woning werd opgericht in 1966. De verkoper verklaart dat de woning werd opgericht in de periode tussen 22 april 1962 en de inwerkingtreding van het gewestplan de dato 3 april 1979 en derhalve, conform artikel 4.2.14 § 2 van de Codex, geacht wordt een vergunde woning te zijn bij gebrek aan proces-verbaal of niet anoniem bezwaarschrift opgesteld binnen de vijf jaar na het optrekken of plaatsen van de constructie. De koper zal geenszins de verkopers noch de instrumenterende notaris hierop kunnen aanspreken en zal de niet-vergunde constructies aanvaarden in de toestand waarin ze zich bevinden. De koper erkent door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op de gevolgen van zonevreemde constructies en verwijst dienaangaande naar de tekst van de artikelen 4.4.10 tot 4.4.23 van de Codex. Het goed is gelegen: landschapsatlas zijnde Herkenrodebos en kasteel van Stevoort de dato 17 februari 2022. Verwarming Stookolie - Elektriciteit niet conform. Woning is zonevreemd gelegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 300.000 - **Superficie du terrain**: 5.114m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 300.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 02-12-2026 - **Date limite**: 10-12-2026 - **Informations de visite**: zaterdagen 7 november, 14 november, 21 november en 28 november 2026, elke zaterdag van 10u-12u ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 935 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602-0003882372-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.114m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kermtstraat 174, 3512 Stevoort ## Contact - **Notaire VERELST & VERELST** - Raubrandplein 3, 3545 Halen - Phone: 013/38.00.00 - Website: