Maison à vendre à Stokrooie pour € 549.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPODQ

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 207m² de surface habitable.

Située dans un endroit calme et idéal à Stokrooie, au Kanaalstraat 26, découvrez cette propriété exceptionnellement polyvalente sur un terrain spacieux de pas moins de 13a 88ca. Une combinaison unique d'une maison confortable, d'un investissement potentiel et d'espaces pour une activité indépendante, un stockage ou des loisirs.

La maison principale offre une surface habitable d'environ 207 m² et a été entièrement rénovée au fil des ans. À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie lumineux et spacieux, d'une disposition pratique et de trois chambres complètes. De plus, grâce à son étiquette énergétique C, il n'y a aucune obligation de travaux de rénovation.

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, ce sont les deux appartements adjacents, chacun ayant sa propre entrée et étant donc complètement indépendant de la maison principale.

Le premier appartement a une surface d'environ 65 m² et comprend une chambre, un salon, une cuisine, un débarras et des toilettes séparées. Le deuxième appartement, d'environ 80 m², comprend deux chambres, une mezzanine, un espace de vie ouvert avec cuisine et une salle de bain.

Par conséquent, l'ensemble se prête parfaitement à être utilisé en partie comme propriété locative. Les appartements sont déjà loués. Cela offre également des possibilités intéressantes pour combiner le logement et le travail, ou pour différentes générations qui souhaitent vivre près les unes des autres tout en conservant leur intimité.

À l'arrière, vous trouverez également plusieurs entrepôts et locaux de stockage. Idéal pour les indépendants, les professions libérales, les collectionneurs, les amateurs ou les passionnés d'automobiles et de voitures anciennes qui ont besoin d'espace supplémentaire à proximité de leur domicile.

L'extérieur est également très agréable. Le grand terrain offre suffisamment d'intimité et d'espace extérieur, tandis que l'emplacement à Stokrooie permet un accès facile à Hasselt, Herk-de-Stad et aux autoroutes voisines.

Les principaux atouts :

* Grand terrain de 13a 88ca
* Maison principale d'environ 207 m² avec 3 chambres
* Étiquette énergétique C – aucune obligation de travaux de rénovation
* Deux appartements indépendants, chacun ayant sa propre entrée, d'environ 65 m² et 80 m²
* Potentiel intéressant en tant que propriété locative partielle
* Plusieurs entrepôts et locaux de stockage situés à l'arrière
* Idéal pour vivre, investir et travailler au même endroit
* Emplacement calme avec un accès facile

Si vous êtes à la recherche de plus qu'une simple maison ? Alors Kanaalstraat 26 offre une combinaison exceptionnelle de confort d'habitation, de possibilités de location et d'espaces supplémentaires pour le travail et le stockage.

Source de la surface habitable de la maison principale : rapport EPC.

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