# Bâtiment d’entreprise à louer in Strépy-Bracquegnies for € 112.500 Zimmo code: LSO0F ## Description Complexe logistique de 35.874 m² divisible – La Louvière Situé à Strépy-Bracquegnies, près de La Louvière, cet important complexe logistique est proposé à la location. Il offre une superficie totale d'environ 35.874 m², comprenant des entrepôts et des bureaux. Le bâtiment convient parfaitement aux activités de stockage, de distribution et de logistique à grande échelle. Grâce à ses nombreux quais de chargement, sa hauteur libre importante et son excellente accessibilité, il constitue une implantation idéale pour la distribution nationale et internationale. Un atout majeur est la possibilité de louer l'ensemble du complexe ou deux unités distinctes, permettant de répondre aux besoins de différentes entreprises. Localisation Le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'échangeur E19/E42, offrant d'excellentes connexions vers Bruxelles, Mons, Charleroi, Namur et Liège. Bruxelles se trouve à environ 45 km et le port d'Anvers à environ 106 km. Brussels South Charleroi Airport est également facilement accessible. Caractéristiques techniques Possibilités de division Unité 1: Entrepôt: env. 19.465 m² Bureaux: env. 443 m² Unité 2: Entrepôt: env. 11.369 m² Bureaux: env. 285 m² Mezzanine: env. 868 m² Équipements généraux Superficie totale selon le propriétaire: 35.874 m² Hauteur libre: env. 9,9 m 30 quais de chargement 2 portes d'accès de plain-pied Installation sprinkler complète Éclairage LED 95 places de parking Excellente accessibilité pour les poids lourds Possibilité de louer les unités séparément Conditions financières Loyer: sur demande Location des unités séparément possible Disponibilité: sur demande Précompte immobilier et charges communes à déterminer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 112.500 - **Surface habitable**: 31.702m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 35.874m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2000 ## Financier - **Prix**: € 112.500 - **Mensuel**: € 1 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 35.874m² - **Surface habitable**: 31.702m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Route du Grand Peuplier 6, 7110 Strépy-Bracquegnies ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: