# Under option - Villa à vendre in Strépy-Bracquegnies with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKWDQ ## Description EasyHome Immobilier vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison offrant un cadre idyllique à Strépy-Bracquegnies, avec une vue imprenable sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL au bout du jardin, le long de l’ancien canal. Cette habitation spacieuse propose 255 m² habitables, combinant volumes généreux et confort moderne. Le living de 69 m², baigné de lumière, impressionne par ses dimensions et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, super équipée avec des équipements de qualité, dont notamment une machine à café intégrée et de l’électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une buanderie est discrètement dissimulée derrière la cuisine via une porte intégrée, garantissant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un bureau au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un dressing sur mesure pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre. Les matériaux utilisés et les finitions sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail et confèrent à l’ensemble un standing indéniable. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage par pompes à chaleur, des panneaux solaires, un PEB A et une installation électrique conforme. Un grand jardin avec vue directe sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL, un garage pour deux voitures, des caves et des terrasses viennent parfaire ce bien d’exception. Prix demandé: 580.000 € HTVA, sous réserve d’acceptation des vendeurs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 674m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 580.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230627501312 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 674m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 16m - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 474m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 140m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10,32m² - **Chambre à coucher 1**: 33,95m² - **Chambre à coucher 2**: 23,3m² - **Chambre à coucher 3**: 31,07m² - **Buanderie**: 9,38m² - **Dressing**: 22,79m² - **Salle d'étude**: 16,01m² - **Salle**: 10,41m² - **Garage**: 34,37m² - **Jardin**: 474m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Rivage 40, 7110 Strépy-Bracquegnies ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: