# Under option - Villa à vendre in Strijpen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO52L ## Description Dans une rue calme en cul-de-sac à Zottegem se trouve cette villa récente qui allie harmonieusement design, confort et nature. Derrière sa façade architecturale épurée se cache une expérience de vie à la fois intemporelle et fonctionnelle une maison où raffinement et sérénité vont de pair. La villa, répartie sur deux niveaux, a été conçue avec une attention particulière portée à louverture, à la lumière et à la qualité des finitions. Dès lentrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall doté dun vestiaire intégré et dun WC séparé. Lespace de vie ouvert est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à la cage descalier lumineuse surmontée dun puits de lumière. Le salon avec feu au gaz constitue, avec la cuisine entièrement équipée, le cur vibrant de la maison. Depuis ces deux espaces, vous profitez dune vue idyllique sur le jardin paysager. Attenante, une salle à manger distincte communique directement avec la terrasse, équipée dune table conviviale et dun chauffage intégré lendroit idéal pour des soirées pleines dambiance, en toute saison. La maison est construite sur un terrain légèrement en pente, ce qui permet aux deux niveaux dêtre en contact direct avec le jardin. Cela crée une impression despace remarquable et fait de chaque étage un véritable niveau dhabitation avec vue sur la verdure. Des placards sur mesure de haute qualité ont été intégrés dans toute la maison, assurant une finition épurée et sereine. Lescalier mène à lespace nuit, où le calme et le confort sont au centre des préoccupations. On y trouve quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse avec dressing attenant et salle de bain équipée dune douche à litalienne et dun double lavabo. Une deuxième salle de bain avec baignoire et douche, ainsi quune buanderie fonctionnelle, complètent cet étage. Le haut niveau de finition se poursuit également à lextérieur. Le jardin, aménagé par un professionnel, regorge de plantations naturelles et offre, grâce à plusieurs terrasses, une véritable oasis de calme et dintimité. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur indépendante, est entourée de verdure et apporte une agréable fraîcheur lors des journées ensoleillées. À larrière du jardin se trouve un charmant étang partagé avec la propriété voisine une touche pittoresque qui renforce le caractère champêtre des lieux. Sur le plan technique, la maison est entièrement tournée vers lavenir: pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, panneaux solaires avec batterie (36 panneaux 10 kW), climatisation, adoucisseur deau, citerne deau de pluie (7.500 litres) et installation électrique totalement conforme. Le label PEB A+ et le niveau énergétique E1 témoignent de la vision durable et économe en énergie qui a guidé la construction de cette habitation. Enfin, la villa dispose dun local de jardin pratique intégrant toutes les installations techniques. Les châssis en aluminium, léclairage de qualité et la peinture soignée renforcent le caractère luxueux et prêt à vivre de la maison. Cette villa offre une combinaison rare darchitecture raffinée, de technologie moderne et dun emplacement exceptionnel en pleine nature. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, écoénergétique et paisible au cur de Zottegem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.485.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.318m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.485.000 - **RC**: € 1.353 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -3kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41081-G-DBA_2017042524/EP16934/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: -1 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.318m² - **Surface habitable**: 288m² - **Année de construction**: 2019 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Zonnelaan 21A, 9620 Strijpen ## Contact - **Chapter** - Torhoutsesteenweg 52a, 8210 Loppem - Phone: +32 50 94 68 68 - Website: